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力促房地产与金融正常循环******
促进房地产与金融正常循环 ，关键要把握好“度”。要从供给、需求两端发力，“慢撒气”缓解流动性紧张。要抓住关键 、治病祛根 ，进一步完善相关制度 ，增强政策精准性、稳定性，在动态调整中寻求市场均衡 。
房地产与金融的正常循环，事关国民经济健康运行。近期多家金融管理部门表示 ，力促金融与房地产正常循环 。要务必做好“保交楼、保民生、保稳定”工作，满足房地产市场的合理融资需求 ；坚持“房住不炒”定位，因城施策实施好差别化住房信贷政策 ；推动房地产业向新发展模式平稳过渡 。
房地产业 、金融业都 是系统重要性行业 。前者 是国民经济 的支柱产业 ，后者 是实体经济的血液。房地产链条长、涉及面广，在GDP中占比约7%，若加上建筑业占比则高达14% 。金融关乎国家核心竞争力 ，金融安全是国家安全 的重要组成部分。当前 ，房地产与金融的关联度较高 。房地产贷款 ，以及以房地产作为抵押物的贷款，二者占银行业全部贷款余额 的39%。可见，若房地产与金融循环淤堵，容易引发外溢性风险，甚至可能产生系统性风险 。
促进房地产与金融正常循环 ，关键要把握好“度”。以房地产贷款为例 ，首先 ，我们不能将其妖魔化 ，必须承认合理、适度 的房地产贷款增速有助于推动国民经济增长，也有助于满足购房者的刚性 、改善性住房需求。其次 ，凡事过犹不及。此前 ，房地产市场曾出现“过度金融化”问题 。一方面 ，房企大多身患“三高”疾病，高负债 、高杠杆、高周转；不少房企争相布局 、涌入金融领域 ，比如投资、持股商业银行 、保险机构、信托公司等。另一方面，个人住房贷款快速增长，居民部门的杠杆率高企 ；此外，一些违法违规行为又加剧了风险，如消费贷 、经营贷违规流入楼市 。
如何把握好“度”？应在动态调整中实现 。市场不可能永远固定在完美 的均衡状态 ，“过”与“不及”是常态 ，但金融管理部门要通过精准调控 ，尽量缩小二者之间 的误差 。
化险是当务之急 。2021年下半年以来 ，个别大型房企风险暴露 ，究其主因，在于房企出现了流动性紧张。一是受疫情影响 ，房地产销售较为低迷，回款不畅；二是房企原有的高杠杆融资模式受限，固有风险加速暴露，如自身经营不善 、资产负债不健康等；三是金融机构过度避险 ，一度误伤了房企 的合理融资需求，最终致使房企 的流动性紧张加剧 ，陷入了恶性循环 。
化险要从供给、需求两端发力 ，“慢撒气”缓解流动性紧张。在供给端 ，既要适度“输血”，满足房企的合理融资需求 ，又要稳妥“手术”，以市场化方式推动行业并购重组、风险出清。目前，信贷、债券 、股权融资“三箭齐发” ，“保交楼”专项借款资金已基本投放至项目，优质房企 的融资环境已明显改善 。2022年9月至11月 ，房地产开发贷款同比多增2000多亿元 ；2022年四季度，境内房地产企业债券发行同比增长22%。在需求端 ，要着力改善预期，支持刚性和改善性住房需求，这也有助于房企销售企稳、回款恢复 。目前 ，个人住房贷款 的放款速度已达到2019年以来最快 ，2022年12月新发放 的个人住房贷款利率，全国平均为4.26% ，达到2008年有统计以来的历史最低水平 。
治本才 是长远之策。促进房地产与金融正常循环 ，要抓住关键 、治病祛根 。一方面 ，房地产业要“健体”，要摆脱多年来 的“三高”模式，深入研判市场供求关系、人口变化 、城镇化格局，平稳过渡到新发展模式。另一方面 ，相关 的土地、财税 、金融等基础性制度应进一步完善 ，增强政策精准性、稳定性 ，在动态调整中寻求市场均衡 ，避免出现“一刀切” 。(郭子源）
台当局下架螺蛳粉 、麻辣花生 ？挡不住台湾民众“中国胃”******
“你是中国人、我 是中国人，四舍五入，你是我 的人”……
近日，大陆一款螺蛳粉包装上印有如上的字样 ，在台湾引起争议。民进党当局宣布大陆螺蛳粉涉及违反进出口等有关法令，不准进口，并要求超市 、电商等全面下架。
在岛内引起争议 的螺蛳粉包装。图片来源 ：台湾中时新闻网随后 ，台经济部门17日晚间又宣布 ，因台湾本土产花生 ，大陆产某知名麻辣花生未开放项目进口，“经济部”会提醒厂商下架 ，另外 ，大陆零食魔芋爽必须经许可方可输入销售 。
台当局下架螺蛳粉 、麻辣花生 ？
台湾民众：买 ！囤 ！
民进党当局 的做法反而激起岛内对大陆零食的追捧 ，掀起了囤积大陆零食 的热潮。
17日晚上 ，岛内知名电商平台显示，排在第一名的热门商品正是螺蛳粉，第二名为来自大陆的知名零食“魔芋爽” ，这“显示‘经济部’要求下架 ，但网络上已出现囤货潮” 。台湾经济日报网称，打开电商平台，可以看到琳琅满目 的大陆制零食，许多卖家都在出售魔芋爽 、麻辣花生等。
魔芋爽在台湾小学生之间“疯传”
在台湾知名电商平台上 ，有不少大陆零食都在热销。《环球时报》记者搜索发现，在虾皮购物网站上，比较受欢迎的大陆零食有酸枣糕 、油爆虾尾 、老酸奶软糖 、卫龙牌辣条以及魔芋爽等。在另一电商平台露天市集上，如大白兔奶糖 、重庆小面、兰州拉面、黄飞红麻辣花生等都卖得十分火热 。
早在去年3月 ，台湾联合新闻网就曾报道魔芋爽等大陆零食在台湾的火爆现象 。
魔芋爽。来源 ：CCTV中文国际频道截图报道称，一包魔芋爽在台湾卖得非常便宜 ，大概单价为5元新台币左右(1元人民币约合新台币4.49元) ，成为小学生之间“疯传”的零食 。
台“华视”新闻网18日称 ，这些大陆零食不知不觉，走进了台湾民众 的零食柜 ，还有不少“网红”发布“开箱试吃”视频 。
台湾雅虎奇摩新闻网18日进行了一项网络调查，针对“你会购买大陆制 的食品吗 ？”的提问，截至19日中午，在约9000份回答中，分别有15.4%与47.2%的人选择“经常购买”与“偶尔购买”。
台湾夜市中售卖大陆零食的摊位。来源：台湾《联合报》 记者 刘懿萱 摄两岸网友 ：无聊，格局小了……
台当局对于大陆产螺蛳粉 、麻辣花生等食品 的“禁令”消息一出 ，两岸网友纷纷热议 。
有岛内网友批“真 的蛮无聊的，食物也要算统战，馄饨面，炒饭要不要禁一下，脑残”“大陆的包装也是这样啊，前几年 的土味情话”“土味情话 的梗好几年了 ，对象也不是台湾”“我在北美买包装也是印这样”“事实可见谁才 是玻璃心” 。
台湾网友评论据中时新闻网报道 ，一则以“你认为最该禁的 是什么”街头采访中 ，台湾民众 的答案包括，“日本核食，因为还不太安全 。”“莱猪，对身体有影响 的就先禁 。”“民进党的脑袋，因为它太偏激且执著。”
有大陆网友表示 ，这样做“格局小了”。
来源 ：微博截图毕竟 ，“味觉不会骗人”，“同是中国人，都有中国胃”。
螺蛳粉 、麻辣花生、魔芋爽……
台湾民众喜欢的大陆零食
哪些也 是你爱吃 的 ？
来源 ：环球时报 、中国新闻网此前报道 、中时新闻网、网友评论
（文图：赵筱尘 巫邓炎） [责编 ：天天中] 阅读剩余全文（）  视觉焦点
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