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倪鹏飞 ：房地产经历深度全面调整 正在接近合理区间******

　　中新网1月18日电 题：倪鹏飞 ：房地产经历深度全面调整 正在接近合理区间

　　中新财经记者 庞无忌

　　中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞17日在中新社举办 的国是论坛2023年中国经济形势分析会上表示2022年房地产各项指标全面下行 ，但房地产没有“失速” ，下行过程中 是有波动的，有时候速度放缓 。他认为 ，去年房地产经历了深度全面 的调整 ，但绝不是“硬着陆”了。房地产正在接近合理的区间 。

　　当日国家统计局发布 的数据显示，2022年 ，房地产开发投资132895亿元，比上年下降10.0% 。从销售端来看 。2022年，商品房销售面积135837万平方米，比上年下降24.3%；商品房销售额133308亿元 ，下降26.7%。供需两端均相对疲弱。

　　倪鹏飞认为，对于楼市调整要辩证地看。楼市调整过程中 ，不可避免要带来一定风险，如果风险能够得到较好控制，逐步释放 ，那么总体上房地产调整其实 是积极 的 。

　　他指出 ，从总量上看，房地产正在接近合理的区间。“我们预判未来十年房地产以及住房新增部分规模在10亿至12亿平方米左右，匹配相应房地产投资规模” 。

　　对于当前房地产风险 ，倪鹏飞认为，房地产局部风险得到了控制 ，但 是隐患尚未消除 。当前 ，房地产供求形势是向好发展的 ，这为控制风险提供了条件 。

　　他认为，2023年及未来一段时间 ，如果没有意外事件冲击 ，房地产总体走势将是波动性弱恢复。

　　总体弱恢复 的同时 ，倪鹏飞说，区域市场面临分化 ，个别一二线城市需求过旺、供给有限 ，料率先回暖 ，但是三四线城市可能要面临较长时期的调整 。(完)

解码外贸发展“浙”一年 ：政企双向奔赴跑出加速度******

　　中新网杭州1月12日电(记者 黄慧)打好开放牌、走好开放路 ，一直 是“开放排头兵”浙江富民强省 的关键所在。其中 ，外贸发展举足轻重 。

　　1月12日，在浙江省十四届人大一次会议“厅(局)长通道”上 ，浙江省商务厅厅长韩杰亮出2022年浙江外贸成绩单。“据监测 ，预计全年浙江外贸进出口 、出口 、进口有望实现两位数 的增长 ，为浙江经济的发展提供了有力支撑。”

　　回顾去年 ，他表示，出台新政策、抢抓新订单 、挖掘新增量“三个新”令人印象深刻。

　　去年，浙江坚持全面顶格、能出尽出 、能快则快 、精准高效 ，迭代了6轮稳外贸政策，频率、密度 、内容以及含金量都是历年来少有的。

　　以持续创新为外贸企业稳订单保驾护航，也成为浙江外贸工作的一大亮点 。据悉，继前年出台网上交易会举措后，浙江去年首创了“代参展”模式，在人员出不去的情况下 ，让货物出得去。随着境外疫情防控政策逐步调整，该省又开创了“商务包机”模式，让商务人员出国抢订单。除了让人员出得去 ，该省还积极引进国外 的商务人员到浙江洽谈，首创出“闭环泡泡”模式 。

　　近期 ，浙江组织开展了“千团万企拓市场抢订单引项目”行动 ，仅去年12月就有20多个团组“走出去”，拿到了意向订单180多亿元 。在挖掘新增量方面 ，浙江市场采购贸易方式试点地区增加到6个，海外智慧物流平台的海外仓已覆盖196个国家，数量居全国第一。

　　2023年，浙江省政府工作报告提出，拓市场抢订单引外资，进一步扩大开放型经济发展优势 ，其中提及千方百计推动外贸平稳增长 。

　　韩杰表示 ，除一般性相关举措外，新 的一年将努力在“三个强”上发力 ，以点带面推动浙江外贸再创新高。其中包含强政策，优服务；强主体 ，拓市场 ；强动能 ，增后劲 。

　　据悉，在“强政策 ，优服务”方面 ，浙江将努力以最优政策、最佳服务 ，守护好一大批外贸主体 。该省将推动省市县三级联动 ，加强对外贸企业的走访，解决外贸企业相关问题 ，努力做到“做一件 ，成一件，温暖一大片” 。

　　在“强主体，拓市场”方面，浙江将做细做实“千团万企拓市场抢订单引项目”行动 ，组织1000个以上团组1万余家企业赴海外拓市场 ，办好各类境内外拓市场活动。

　　此外，该省还将努力发挥产业 、业态、模式作用，让其成为下一步外贸发展 的“动力源”。如持续推进市场采购 、跨境电商等业态健康快速发展 ；积极探索新 的外贸业态，包括保税维修 、离岸贸易、易货贸易等，推动数字贸易创新发展 ，为浙江外贸发展注入强劲后劲 。(完)

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）