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五五世纪2023-12-30

中新社70年丨“国家体育馆”五个大字出自他手 ! ******

  “一般人知道钱钟书先生,多是因了他 的长篇小说改编 的同名电视连续剧《围城》。其实他更是一位大学者,甚至有人称其为‘文化昆仑’ 。钱钟书先生与夫人杨绛先生光捐给国家 的稿费就有上千万之多 。有人问他为什么如此做 ,他幽默地说 :‘我姓了一辈子钱 ,还要钱干什么 !’”

  这是中国新闻社退休干部、高级编辑冯大彪旧作《邓国治暗访钱钟书》的开篇文字。2022年6月5日,写下这段生动文字的新闻人因病驾鹤西去 ,享年84岁 。

  “文武双全”的新闻奇人‍

  冯大彪可谓一位新闻奇人 。

  “奇”在有二。

  其一:跨越廿载 的长情

  他在担任中新社专稿部海外报纸副刊专栏主编期间 ,在香港报章精心编辑“京华感旧录”专栏稿件。该专栏也引起台湾报章关注并逐日转载,一直延续至2001年12月他正式离开工作岗位,长达廿余载 ,为新闻史所罕见。

  这些专栏文章1985年最早由香港南粤出版社结集出版为《京华感旧录》一书 ,由梁漱溟作序,溥杰题签 ,在香港发行,成为当时香港十大畅销书之一 。

  后华文出版社结集三次出版,书名为《神州轶闻录》 ,著名书法家启功题签,冰心、萧乾 、季羡林、于若木 、侯仁之、胡絜青各作序。后新星出版社、吉林出版集团等分别改版发行 。台湾远足文化事业股份有限公司亦以《老滋味》为书名 ,在台湾出版发行。

  因为这种只问耕耘 、甘当无名英雄 的编辑工匠精神,冯大彪在1993年获得了首届韬奋新闻奖提名奖。

  其二:文武双全

  冯大彪爱好武术、书法,是陈式太极拳传人 ,也是著名书法家,可谓文武双全。

  他幼承家学 ,青年时又拜在老书家康伯藩先生门下耳提面命深造 ,期间又结识了启功 、欧阳中石 、董寿平等大家,对孙过庭《书谱》用力最深 ,临习几十年。

  冯大彪在与这些前辈的交往中 ,像海绵吸水一样,多方面吸取营养,充实自己。世评其“将颜体之雄劲、赵体之潇酒 、《书谱》之飘逸融为一炉,每令观者目眩心倾 ,旌荡神摇” 。此言不虚 。

  尤其他 的行草,结构谨严,间架俊美 ,形神兼具,风采飘扬,注重章法 ,充满书卷气 。

  当年“国家体育馆”公开征集书法题名 ,冯大彪在众多投稿中胜出,力透纸背的书法被镌刻在国家体育馆外墙上 。

▲冯大彪与国家体育馆合影▲冯大彪与国家体育馆合影
▲冯大彪所题“国家体育馆” ,中新社 刘长海摄▲冯大彪所题“国家体育馆”,中新社 刘长海摄

  据悉,在少林寺中 的中华贤母园中 ,建有孝观碑林,冯大彪应邀为其书写36块碑,每块高4尺,宽1尺,内容都是中国古代孝子成材 的贤母小传 ,如孔母、孟母、岳母等 。

  台湾同胞参观碑刻后,亲笔致函冯大彪:“一展先生之德高艺美,给人以享受与熏陶。”

  文章播四海 翰墨誉京城

  冯大彪逝世消息公布后,不少好友、同事表达了哀悼之情 。

  

五五世纪

“第三支箭”落地月余涉房并购大单持续涌现 2023年将成房地产行业并购重组大年 ?******

  记者 王丽新

  见习记者 陈 潇

  自2022年11月28日“第三支箭”落地以来 ,出险房企积极利用定增红利筹资自救 ,稳健型房企着力并购优质资产,重拾此前搁置 的重组计划 。

  据《证券日报》记者不完全统计 ,去年11月28日以来,多家上市房企陆续抛出并购计划,总金额超过576亿元 。以有可比数据 的2022年12月份为例,据克而瑞监测 ,重点房企共涉及48笔并购交易 ,披露交易金额 的有32笔,总交易对价约528亿元 ,环比大幅增长72.4%。

  业内预计 ,2023年房地产行业并购重组将进一步加速。多位接受《证券日报》记者采访 的专家表示 ,此前受制于资金 、负债率等条件限制 ,行业收并购进程缓慢 。自2022年11月份以来,支持房企融资 的政策频繁出台且快速落地 ,部分稳健型房企不再持观望态度 ,加快启动并购重组方案。同时 ,部分出险房企抓住机会加快资产处置、提升资金回笼速度。预计2023年行业有望迎来并购重组大年。

  行业融资环境得到改善

  岁末年初,部分陷入困境的房企正积极出售旗下资产,力争改善流动性 。与此同时,稳健型房企及部分外资企业正择机加码投资,行业内并购大单持续涌现。

  例如 ,1月6日 ,据全国产权行业信息化综合服务平台披露 ,上海长鹂企业发展挂牌长际地产7.5%股权及相应债权 ,底价4.17亿元 ;1月5日,铁狮门宣布向凯德投资 的人民币基金出售位于上海 的尚浦中心项目 ,交易估值为76亿元;1月3日晚间 ,华发股份发布公告 ,公司全资子公司珠海华发拟收购深圳融创文旅持有 的融华置地51%股权以及深圳融创文旅对融华置地 的债权及利息,总金额约为35.8亿元。

  除了陷入流动性困难 的融创中国出售资产打开局面外 ,出险房企华夏幸福也有动作。2022年12月28日晚间,华夏幸福公告称,旗下全资子公司向华润置地出售4家公司全部或部分股权以及债权 ,对应价格为124亿元 。

  克而瑞方面分析称,从交易标的物业类型来看 ,2022年12月份住宅收并购提升明显 ,19笔涉及开发项目股权 ,披露转让的住宅项目 的并购规模约275亿元 ,主要受华夏幸福124亿元处置南方总部资产、某房企59亿元剥离地产业务等重大交易影响。

  “在此次并购潮中,对出险房企而言 ,收并购案大部分不 是在母公司层面展开,而 是在项目层面,资金状况良好的央企国企所收购的资产,大多涉及出险房企旗下有套现能力的资产 ,这 是行业整合主流模式的一种。”汇生国际投资总裁黄立冲对《证券日报》记者表示,此外,在银行以及资本市场 的支持下 ,地方国有企业在盘活资产方面发力,推动项目顺利开发。

  “目前收并购资产类型主要包括开发项目 、物管企业股权、商业地产等 。投资方根据自身发展方向、资产价格 、债权清晰程度等因素综合考虑相关资产,不同企业偏好不同 。”中指研究院企业研究总监刘水对《证券日报》记者表示,总的来看,具有区位优势、债务结构清晰 的资产更有利于交割。

  “目前主要有两类资产比较受欢迎 ,一类是优质的开发项目资产,另一类是运营类资产。”同策研究院资深分析师肖云祥对《证券日报》记者表示,从过去一年的整体表现来看 ,运营类资产收并购案例更多一些 ,其多属于轻资产 ,并且能持续产生现金流收入 ,在现金为王 的行业背景下颇受青睐。

  在肖云祥看来,房企间收并购预案频出,甚至A股部分上市房企重启重组方案的背后,是房地产行业融资环境得到改善 ,增强了市场主体信心和动力。

  行业集中度或进一步提升

  自2022年11月份“金融十六条”推出后,相关部门多次提及满足房企合理融资需求,有效防范化解优质头部房企风险 。

  “当前的政策及市场环境对涉房企业开展收并购而言, 是不错 的时机。”肖云祥表示,上市房企股权融资开闸后 ,稳健型房企通过并购重组可获得优质、低成本的资产;对被收购方而言,也 是重新盘活项目 的机会。

  “随着并购重组 的推进,行业集中度会进一步提升。优质企业可借机补充符合自己战略规划的优质资产 ,加强深耕力度 ;出险企业可通过并购重组获得新发展机会 ,或者考虑轻资产转型。”刘水表示。

  那么 ,2023年会成为房地产行业并购重组大年吗?

  肖云祥对记者表示 ,预计2023年后期市场竞争或逐渐加剧 ,特别 是一些实力雄厚 的房企,在融资方面将体现出更大的优势,行业洗牌 的几率将大大增加,这有助于加快行业风险出清的速度。

  “在2022年末政策和资金加持下 ,2023年收并购必然会加速,通过收并购完成风险处置势在必行 。”刘水表示,当前行业面临的风险资产类型多样,收并购只能从资产处置端进行化解 ,且需要收购方、出让方共同发力,但对于全行业来说 ,仍需从稳预期、稳信心做起 ,在市场平稳 的基础上逐步化解行业风险。

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