官方强调不能出现新的交楼风险 ！释放哪些深层信号 ？******
中新经纬1月17日电 1月17日，全国住房和城乡建设工作会议召开 ，部署2023年“十二条”重点工作。
据媒体公开报道，全国住房和城乡建设工作会议指出，房地产工作要融入党和国家事业大棋局，锚定新时代新征程党的使命任务和当前的中心工作来展开 。
一是稳预期 ；二是防范风险 ，要“抓两头 、带中间” ，以“慢撒气”的方式，防范化解风险；三是促进转型 。各项制度要从解决“有没有”转向解决“好不好”。有条件 的可以进行现房销售 ，继续实行预售 的，必须把资金监管责任落到位 ，防止资金抽逃，不能出现新的交楼风险 。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示 ，此次会议将住房工作提高到了新高度 ，即“房地产工作要融入党和国家事业大棋局” 。这也意味着房地产工作要通盘考虑 ，尤其 是要从中国式现代化新征程的角度出发，积极做好2023年的工作。
严跃进分析，此次会议提及“抓两头 、带中间”“慢撒气”等概念。其中，“抓两头”提及了出险企业和优质房企 。尤其是会议提及不让违法违规者金蝉脱壳，这一点说明针对出险企业 的问题处置 ，既要防范风险扩大 ，也要落实追责 的工作。而“慢撒气”的表述 是此前有过 的，其借用交通术语 ，比较形象地表达了房企风险处置 的思路，要防范爆胎式的风险释放做法，通过“慢撒气”的方式 ，确保房地产运行稳定 ，减少急打方向盘或侧翻 的风险。
严跃进表示 ，此次会议明确提及了现房销售 的模式。这也是住建部首次系统、明确提出现房销售 的概念。这也要求各地政府和房企关注预售制度 的改革 ，要积极推进现房销售的模式开展。
此外，全国住房和城乡建设工作会议还部署了2023年“十二条”重点工作：
一是以增信心 、防风险、促转型为主线 ，促进房地产市场平稳健康发展 ；
二是以发展保障性租赁住房为重点，加快解决新市民、青年人等群体住房困难问题；
三是以实施城市更新行动为抓手，着力打造宜居 、韧性 、智慧城市；
四是以深化城市管理改革为动力 ，提高城市科学化、精细化 、智能化管理水平；
五是以提升现代生活条件为目标 ，建设宜居宜业 的美丽村镇；
六 是以建筑业工业化 、数字化 、绿色化为方向，不断提升建筑品质；
七是以彰显地域特征 、民族特色和时代风貌为核心 ，加强城乡历史文化保护传承；
八 是以协同推进降碳、减污、扩绿为路径，切实推动城乡建设绿色低碳发展 ；
九是以健全风险防控机制为关键，坚决守住城乡建设领域安全底线 ；
十是以制度创新和科技创新为引擎 ，激发住房和城乡建设事业高质量发展动力活力；
十一 是以加强国际交流合作为载体，持续为世界人居领域发展作贡献 ；
十二 是以自我革命精神为引领，全面加强党的建设 。
严跃进认为 ，此次住建部住房工作会议 的召开 ，具有非常好的指导意义。一是比较系统对房地产市场 的各类问题做了总结和分析 ，对于2023年房地产工作的开展具有非常好 的指导意义 。尤其 是在住房消费领域 ，也明确了鼓励的措施，对于理解2023年房屋销售市场和住房政策工具等都有非常好 的启发。
二 是此次会议有很多新提法值得关注，包括对房企 的态度、房企转型 的思路等 ，尤其 是现房销售方面 的工作，这都是各地需要积极关注和开展 的。各地要结合此次会议精神做好相关配套工作。
三是此次会议后，房地产市场应该会有新气象 。客观说，当前房地产依然面临一些新的挑战。但 是鉴于房地产政策和工作思路更加明确和清晰，尤其是政策持续支持 ，所以房地产发展面临了历史上最好的机会 。在支柱产业的角色定位下，2023年房地产发展势必有好 的发展态势，并积极朝着新发展模式方向推进 。(中新经纬APP)
如何避免已婚未育成就业劣势？专家解析女子因已婚被辞事件******
如何避免“已婚未育”成就业劣势？ 专家解析“女子上班第一天因已婚被辞”事件
采访背景
1月12日，一则“女子上班第一天因已婚被辞” 的消息冲上热搜。据报道 ，广东省广州市的王女士第一天上班，填完资料，正在了解公司 的相关介绍和日常 的工作职责时 ，突然被人事叫到办公室通知辞退事宜 ，理由 是“王女士已婚，后期会要孩子”。
王女士称，第一次遇到这种情况自己很生气。事情曝光后，不少网友对涉事企业明目张胆歧视女性就业的行为感到愤怒，纷纷呼吁加大执法力度、优化就业环境，消除女性就业歧视。
歧视女性就业违反了哪些法律法规？应该如何加强治理解决职场歧视问题 ？记者为此进行了深入采访。
□ 本报记者 张守坤
刚办完入职手续就被公司辞退了 ！令广东省广州市 的王女士颇为不解 的是，招聘时她已经告知企业自己“已婚”，面对人事时又明确说自己近期没有备孕的打算，但依然难逃被辞退的结局。
王女士 的遭遇并非个例。女性就业歧视长期存在：女子怀孕7个月被公司告知“没产假”并被辞退 ；有酒店要求女员工“怀孕就主动辞职”；一女员工因怀上二胎遭公司解雇……
这不仅是对女性的职场性别歧视，更是对劳动法律的漠视。
在中国劳动关系学院法学院院长沈建峰看来，这种以性别或者婚否为由排除录用、提高录用条件或解除劳动合同 的行为显然构成了就业歧视和违法解除劳动合同，也违反了妇女权益保障法 。
王女士被辞一事曝光后 ，很多网友表示 ，女性在职场上被歧视的事情数不胜数。有女网友说 ，自己在面试时会被问到“结婚了吗”“准备生孩子吗” ，甚至有企业人事直言已婚未育 是劣势 。
对于一些企业不愿找已婚未孕或正在备孕的员工这一问题，上海市某公司人事告诉记者 ，原因很简单，就是怕影响工作 ，进而影响企业效益。女职工产假相当于带薪休假 ，而且有了孩子后可能无法全身心投入工作。
我国法律明确规定 ，国家保障妇女享有与男子平等的劳动和社会保障权利 。用人单位在招录(聘)过程中，除国家另有规定外 ，不得将限制结婚 、生育或者婚姻、生育状况作为录(聘)用条件。但为何在现实生活中 ，职场性别歧视依然屡见不鲜、屡禁不止？
受访专家认为，这 是由多种原因造成 的，除了观念、社会经济发展等方面 的因素外，也有法律制度方面的因素。
北京市律协劳动与社会保障专业委员会委员杨保全认为 ，女性在就业过程中所遭受 的歧视往往不是以明显直接 的方式存在 的 ，而 是以不易察觉 的隐蔽方式 ，甚至是“披着合法的外衣” ，女性所遭遇 的歧视从应聘、工作 、晋升 、薪酬福利到退休，贯穿整个就业过程 。对用人单位来说 ，规避法律法规的具体操作办法有很多，违法成本低 。
在北京瀛和律师事务所律师赵彬看来，劳动者维权成本高，我国反就业歧视 的相关立法规定过于原则 ，缺乏可操作性 ，容易出现受理难 、审理难等困境，对劳动者的举证责任要求也比较高 ，导致维权难度大。同时 ，有关主管部门在就业歧视问题上 的监管力度有待加强，例如，《劳动保障监察条例》还没有将就业歧视明确纳入到劳动保障监察事项中去 。
“现有 的法律并没有完全平衡好用人单位、女职工以及国家之间 的利益 。招聘女职工，对用人单位来说 ，可能加重用工成本 ，又没有相关分担机制，用人单位必然会排斥女职工的录用 。比如 ，目前奖励产假期间的工资在很多地方都是由用人单位承担 ，一些地方规定男性享有 的陪产假可以‘转让’给配偶享有等 。”沈建峰说 。
女性职场权益 ，如何才能有效保障 ？
沈建峰说 ，妇女权益保障法修订之后 ，进一步明确了构成就业歧视 的行为 ，明确了对妇女的就业歧视等可以由人社部门责令改正；拒不改正或者情节严重的 ，处一万元以上五万元以下罚款，从而强化了对性别歧视的治理 。此外，女职工遭遇就业歧视后 ，可以向人民法院提起诉讼，也可以向劳动保障监察部门投诉、举报 ，要求处理。
杨保全说 ，为更加有效地保护女性就业平等权 ，妇女权益保障法将就业性别歧视纳入公益诉讼范围。由检察机关提起反就业性别歧视公益诉讼，比个人诉讼提起更具优势。因此，如果劳动者感觉维权难度较大 ，可以求助检察机关 。
“平等就业权兼有人格权益与身份权益的双重属性 。就业歧视作为一种特殊的侵权形式，对受害人 的救济可参考适用侵权法的责任形式 。除了需要补偿受害人实际支出 的费用和损失以外 ，还应补偿其丧失工作机会或工作 的未来经济损失 。对于用人单位给劳动者造成严重损失的，还应当予以惩罚性赔偿。造成严重精神损害的，应当根据损害 的情节予以精神损害赔偿 ，以加大用人单位违法成本 ，起到规范和约束的作用。”杨保全说。
值得注意 的是 ，在沈建峰看来 ，随着反就业歧视观念 的深入人心，目前实践中直接而明确的就业歧视已经比较罕见 ，很少有用人单位在招聘简章中明确性别要求，也很少有用人单位告诉劳动者不被招聘的原因 。目前 ，隐性的就业歧视比较常见 ，成为劳动者权益维护的难点和痛点 。
对于隐性就业歧视 ，维权最大的难点在于举证。对此，赵彬建议 ，劳动者要注意收集相关证据 。同时 ，相关部门应该在平等就业的宣导 、监督、执法上加大力度，努力营造公平就业环境。
杨保全认为，还应健全司法救济机制。劳动关系成立前 的招聘阶段，即受到就业性别歧视 的受害人如要提起诉讼 ，根据既有证据规则 的规定 ，需自行收集用人单位 的侵权证据 ，然而 ，让尚未进入劳动领域 的当事人收集用人单位的违法证据，在实践中的难度不仅远远大于劳动纠纷中 的当事人 ，而且很有可能无法做到，使保障妇女合法权益 、平等就业权成为空谈 。因此，还需构建系统完善的司法程序 。
“未来条件成熟时，应进一步完善就业促进法 ，制定专门的反就业歧视法，或者在劳动基准法中增加反就业歧视 的规则 ，明确就业歧视 的认定标准，合理分配就业歧视的举证责任 ，优化就业歧视 的救济程序。”沈建峰说 。
