北美票房 ：《阿凡达：水之道》续领风骚******

　　中新社洛杉矶1月8日电 (记者 张朔)刚刚过去 的这个周末，北美票房依旧 是《阿凡达：水之道》(Avatar: The Way of Water)的江湖 。

　　据票房统计网站boxofficemojo1月8日发布的电影市场数据，23部影片北美周末票房(1月6日至8日)约得1.04亿美元 ，环比增长约1%。

　　《阿凡达：水之道》在放映影厅有所增加 的情况下，此番周末票房环比下跌约33%，以约4500万美元连续第四次登顶北美周末票房排行榜榜首，在该统计周期总票房中占比逾四成。目前 ，这部奇幻动作片的北美累计票房接近5.2亿美元 。加上海外市场 ，该片迄今总票房已突破17亿美元，一周之内增收约3亿。

　　1月6日上映 的《梅根 》(M3gan)以约3020万美元首映周末票房摘得榜单亚军 ，成为最新一期北美周末票房排行榜十强中唯一的新片。这部科幻惊悚片由好莱坞华裔电影人温子仁参与编剧和制作 。目前主要电影网站对其评价为IMDb评分6.7、MTC评分72、烂番茄新鲜度93%，CinemaScore打分为B。有评论称，该片将恐怖和喜剧元素融为一体，黑色幽默为影片添彩。

　　《穿靴子 的猫2》(Puss in Boots: The Last Wish)紧随其后，以约1312万美元周末票房、22%环比跌幅 ，从上期榜单亚军退居本轮排名第三位。目前这部动画片的北美累计票房约8771万美元 ，加上海外市场，迄今总票房接近两亿美元。

　　随着放映影厅数量从个位数增至三位数，由汤姆·汉克斯主演、改编自畅销小说的《生无可恋 的奥托》(A Man Called Otto)此番周末票房环比大涨7366% ，以约420万美元从上期榜单第18名跃升至本轮排名第4位 。目前这部喜剧剧情片 的总票房约为1269万美元 。

　　漫威超级英雄电影《黑豹2》(Black Panther: Wakanda Forever)则以逾34%环比跌幅、约340万美元周末票房，从上期榜单季军下滑至本轮排名第5位 。目前这部科幻动作片 的北美累计票房超过4.4亿美元 ，加上海外市场 ，迄今总票房接近8.3亿美元。

　　本期北美周末票房十强其他席位也略有调整 ，依次为传记歌舞剧情片《与爱共舞》(Whitney Houston: I Wanna Dance with Somebody) 、剧情片《鲸》(The Whale)、历史剧情喜剧片《巴比伦》(Babylon)、动作喜剧片《暴力之夜》(Violent Night)和恐怖喜剧片《菜单》(The Menu)。

　　新 的一周 ，惊悚恐怖片《恶魔阴谋》(The Devil Conspiracy)和惊悚动作片《飞机陷落》(Plane)等均将于1月13日上映。(完)

报告：中国40城办公楼市场指数企稳 商业地产市场将缓步复苏******

　　中新社北京1月18日电 (记者 闫晓虹)最新研究报告显示 ，中国40城办公楼市场指数企稳，商业地产市场将缓步复苏。

　　仲量联行18日发布 的2022年度“中国40城办公楼市场指数”报告显示 ，2022年办公楼市场艰难复苏，需求收缩 是多数城市在2022年面临的共同挑战，金融 、科技、专业服务依然是各城市办公楼市场需求的主导力量 。

　　纵观2022年全年 ，中国40城办公楼市场指数排名基本保持不变 。报告指出，京沪较其他城市遥遥领先，银川、拉萨等城市则相对靠后 。同时 ，随着各市办公楼体量增长、租金上涨等 ，其指数值会在二季度基础上录得增长，市场表现提升 。

　　报告称 ，排名前10 的城市中 ，城市排名全年保持不变，可见头部城市应对不利因素扰动的韧性较强 ，同时市场走势保持一致。其中，深圳甲级办公楼市场全年新增供应约145万平方米 ，稳定 的总部自用需求支撑新项目有效去化 ，从而拉动指数全年上升1.4个点 。除此之外 ，成都 、杭州 、武汉、长沙因相较稳定的市场表现，均录得指数全年的小幅正增长 。

　　排名第11至20位 的城市中 ，全年来看，虽然部分城市排名有所对调，但指数变化均在正负0.1个点以内 。

　　排名第21至40位的城市中 ，全年来看，虽然指数及排名仅小范围波动 ，但城市间市场表现仍有差异。昆明由于新租需求疲软 ，去化不及预期 ，平均租金维持下行通道；济南 的市场表现趋于分化，以大型国企 、民企为代表的基石需求稳定释放 ，但中小企业活跃度明显减低；此外 ，银川 、拉萨等排名靠后城市 的办公楼市场表现趋于平淡 。

　　报告认为 ，2022年对中国商业地产来说充满挑战，但年末的政策环境正释放积极信号 。预计2023年将会是中国商业地产市场缓步徐行 、迈向复苏的一年。(完)