绍兴：上调住房公积金贷款最高额度******

　　中新网1月11日电 据绍兴市住房公积金管理中心网站11日消息，绍兴市住房公积金管理委员会近日印发《住房公积金“惠民生、促共富”十条举措》的通知。

　　通知提到 ，上调住房公积金贷款最高额度 。支持缴存职工刚性和改善性住房需求，进一步上调全市住房公积金贷款最高额度，即三区及诸暨市单职工家庭贷款最高额度由60万元上调至70万元 ，双职工家庭贷款最高额度由80万元上调至100万元；嵊州市、新昌县单职工家庭贷款最高额度由35万元上调至50万元 ，双职工家庭贷款最高额度由60万元上调至80万元。

　　通知还提到 ，上调住房公积金贷款保底额度 。聚焦“扩中”“提低” ，将全市住房公积金贷款保底额度统一调整为不低于30万元，让更多低缴存职工享受住房公积金贷款政策红利。

　　在支持新就业大学生首套首次住房公积金贷款方面 ，通知明确，大专及以上学历毕业生毕业3年内在绍兴市落户或就业 ，在全市范围内购买自住住房，符合住房公积金贷款条件的 ，首套首次住房公积金贷款给予额度上浮20%的支持 。

　　此外 ，完善二孩、三孩家庭住房公积金支持政策 。二孩、三孩家庭符合住房公积金贷款条件的，可贷额度允许分别上浮20%、30% ，但不得超过最高额度的120% 。

　　提高职工租赁提取住房公积金标准方面 ，加大租赁住房的支持力度，缴存职工本人及其配偶在住房公积金缴存地均无自住住房且租房自住的 ，提取住房公积金的额度提高至不超过1500元/月·人标准 ，同时职工可在一年提取一次 的原则下灵活选择提取时间 。

　　支持农村自建房屋住房公积金贷款方面 ，缴存职工符合住房公积金贷款条件 的，凭合法审批手续在绍兴市域范围内农村自建房屋可以申请贷款 ，但需第三方担保或其他商品房作为抵押物。

　　通知还提出支持住房公积金贷款“带押过户” 。积极探索二手房交易“带押过户”新模式 ，加强部门协同 ，有序推进二手房交易住房公积金贷款“带押过户”业务 ，有效降低制度性交易成本 。

　　优化按月对冲还款业务规则方面 ，缴存职工(主贷人)办理了按月对冲还贷业务，其配偶(或共同借款人)因不在同一区 、县(市)无法办理对冲还贷业务 的 ，允许到窗口柜面按年提取扣除对冲部分金额后的实际已还款额。

　　此外，优化住房公积金服务网点分布。聚焦高水平网络大城市建设，结合重要片区 、节点建设，在袍江等新增多个住房公积金便民服务点，方便职工群众就近办理。

　　通知明确 ，加快住房公积金业务数字化改革。紧盯关键小事 ，围绕“一件事一次办”，持续推进数字化改革，加强数据共享 ，进一步拓展线上业务办理范围、优化办理流程 、减少申请材料、不断提升网上办 、掌上办服务水平。

　　上述政策自2023年1月1日起执行 ，涉及贷款额度上浮的支持政策不重复叠加。(中新财经)

推预制菜抢优质商品货源 零售企业花式争夺春节消费市场******

　　记者 桂小笋

　　随着春节临近，线下实体零售企业对于春节消费市场 的争夺也渐入高潮，各方在商品采购、产品调整等环节发力 ，有些企业携手老字号推出预制菜产品 ，也有企业聚焦消费场景，还有企业提前布局“抢占”优质货源。

　　山姆会员店告诉《证券日报》记者 ，针对春节期间不同 的消费场景 ，山姆会员店引入了丰富的礼盒商品 ，涵盖多元化场景 ，让消费者一站式购齐年货。同时 ，凭借高效运行模式等，让消费者直观感受到价格优势。例如，受全球供需变化影响 ，智利帝王蟹市场波动，为满足消费者需求，山姆会员店提前半年便锁定火地岛优质帝王蟹货源。“截至目前 ，礼盒类商品非常受欢迎 ，这是开发能力 、供应链效率 、一线门店呈现等环节共同努力的结果。”

　　此前，沃尔玛大卖场也公开表示，聚焦城市家庭消费场景，携手18家全国知名餐饮名店 ，推出“南北名店招牌菜” ，提出“整席家宴解决方案”的新思路。

　　永辉超市相关人士对《证券日报》记者介绍 ，依托供应链优势与数字化建设 ，公司在2021年进军预制菜赛道 ，推出自有品牌“辉妈到家”。经过2年 的发展，“辉妈到家”受到大量消费者青睐。近期，该品牌上新“辉宴系列”和“辉厨系列” ，并推出了三十多款预制菜新品，加速预制菜品类布局 。

　　“作为永辉超市旗下预制菜品牌 ，‘辉妈到家’依托于永辉在零售行业多年积累 的市场经验和庞大客群，在产品开发前期大量调研了C端消费者 的购买偏好。同时 ，依托永辉超市供应链优势 ，从销售终端深入到产业链源头，依托智能化冷链仓配，从生产到运输再到商超全程保鲜，实现产品的全链路管控。”永辉超市相关人士告诉《证券日报》记者。

　　有零售行业人士对《证券日报》记者表示 ，预制菜产品几乎成了行业的“必选项目”，既有联名合作 ，也有企业推出自有品牌产品 。

　　广东省食品安全保障促进会副会长朱丹蓬对《证券日报》记者表示 ，预制菜市场潜力巨大 ，因此在过去一年多时间里 ，各类企业争相布局相关领域。

　　艾媒咨询CEO张毅对《证券日报》记者表示，零售企业开展预制菜业务有独特 的优势，包括渠道优势和对消费者的触达能力 。年夜饭 是很好 的消费场景 ，零售企业通过预制菜的方式占领消费者更多生活场景 ，也有利于提升用户黏性。

　　张毅向记者表示 ，看好预制菜产品在年夜饭市场的表现，随着消费场景进一步拓展 ，预制菜会有更广阔的市场空间 。

　　“零售企业大力发展预制菜业务 ，争夺年夜饭市场份额，本质上是消费场景争夺战 。品牌零售企业发展预制菜业务 ，优点在于食品安全 、供应链有保障。”朱丹蓬对记者表示。