报告:1月中国楼市热度回升 购房者和经纪人信心指数双涨******
中新社北京2月3日电 (记者 庞无忌)58同城、安居客3日发布 的2023年《1月国民安居指数报告》显示,1月中国楼市预期转暖 ,全国各线级城市新房找房热度均有所上涨 ,购房者和经纪人信心指数也出现双涨 。
报告显示 ,2023年1月中国新房找房热度环比上涨14.0% 。其中,一线城市找房热度全线上涨,环比涨幅为13.9% ,北京、上海 、广州 、深圳分别上涨13.9%、14.3%、14.9% 、11.3%。
二线城市找房热度环比上涨12.9%,其中重庆涨幅为24.9% ,石家庄上涨24.8% ,南昌上涨23.8%。此外,合肥、大连 、郑州 、长沙、济南、哈尔滨等多个城市现20%左右 的涨幅。
三 、四线重点城市找房热度环比上涨17.8%,其中三亚旅游热度的攀升也带来了楼市热度 的大涨 。统计显示 ,三亚1月找房热度涨幅达65.9% 。
58安居客研究院院长张波表示,找房热度上涨体现出市场预期好转正逐步形成 ,尤其是三 、四线楼市热度上升和返乡人群增多有一定关系 。此外 ,看房热度的提升转化为成交仍需时间 ,市场信心的复苏也需要时间 。
除找房热度外 ,购房者和经纪人信心指数也被视为楼市预期 的重要“风向标”。报告称 ,2023年1月购房者信心指数为104.2,环比上涨8.0%。当月 ,经纪人信心指数为111.2 ,环比上涨21.1% 。
张波表示 ,2023年需求侧入场的积极性正不断增强,市场止跌回稳的趋势日益明朗 。开年以来,中国多个省区市出台“稳经济”“促销费”的全年指导政策 。目前上海、江苏 、河南 、广东、内蒙古、辽宁等省份出台 的相关稳经济、促消费政策指导文件中 ,均提及稳定房地产市场 、促进住房消费等关键内容 ,也透露出各省份对今年房地产市场调控政策 的新方向。(完)
(文图 :赵筱尘 巫邓炎)